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香港赛马协会:2018中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练(6-20)

2018-06-20 09:25:55 来源:中公会计   字体:
转眼已经进入炎炎六月,距2018中级会计职称考试不足百天,备考火热进行中。下面香港赛马会网址小编整理了2018中级会计师考试《中级会计实务》重点题型,供大家提前参考学习。

香港赛马会网址 www.s5j1.com.cn 单选题

1.D 公司与H 公司的写字楼经营租赁合同到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量。为了增加写字楼的租金收入,D 公司决定租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与H 公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给H 公司。2016 年8 月1 日,D 公司开始改扩建工程,原价为10 000 万元,已计提折旧1 000 万元。12 月23 日,改扩建工程完工,共发生支出1 500 万元,当天即按照合同出租给H 公司。改扩建支出属于资本化的后续支出,D公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。

A9 500

B10 500

C 9 000

D11 500

2.下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中,正确的是( )。

A公允价值变动计入“公允价值变动损益”,待处置时,结转至其他业务成本

B减值一经计提,不得转回

C计提的折旧或摊销金额记入“管理费用”科目

D以成本模式进行后续计量的投资性房地产不得转换为以公允价值模式进行计量

3.D 公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2016 年3 月25 日以8 400 万元购入一栋办公楼,其中土地使用权的价值为2 400 万元,地上建筑物的价值为6 000 万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为50 年,均采用直线法计提折旧或摊销,预计净残值均为0。购入当日即开始对外出租。不考虑其他因素,则D 公司2016 年确认的投资性房地产折旧和摊销额为( )万元。

A90

B40

C126

D130

4.2016 年6 月30 日,D 公司与H 公司签订租赁合同,合同规定D 公司将一栋自用办公楼出租给H 公司,租赁期为1 年,年租金为300 万元,于每年6月30 日支付。当日,该办公楼的公允价值为5 000 万元,账面价值为3 000 万元,D 公司将其确认为以公允模式计量的投资性房地产。2016 年12 月31 日,该办公楼的公允价值为6 000 万元。2017 年6 月30 日,D 公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款7 000 万元。不考虑其他因素,上述交易或事项影响D 公司2017 年营业成本的金额是( )万元。

A3 150

B3 000

C5 000

D6 000

5.D 公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015 年12 月31 日起,D 公司将一栋建筑物出租给某单位,租期为5 年,每年年末收取租金300 万元。该投资性房地产原价为5 000 万元,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。该投资性房地产对D 公司2016 年利润总额影响额为( )万元。

A200

B100

C300

D400


(taoke)

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