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香港赛马会网站:2018中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练(6-22)

2018-06-22 09:19:59 来源:中公会计   字体:

香港赛马会网址 www.s5j1.com.cn 转眼已经进入炎炎六月,距2018中级会计职称考试不足百天,备考火热进行中。下面香港赛马会网址小编整理了2018中级会计师考试《中级会计实务》重点题型,供大家提前参考学习。

多选题

1.关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中不正确的有( )。

A改扩建期间应计提折旧

B改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产

C改扩建期间仍应作为投资性房地产

D应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程

2.下列关于公允价值模式计量的投资性房地产,表述正确的有( )。

A不需要计提折旧或进行摊销

B存在减值迹象时,应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

C取得的租金一般计入其他业务收入

D转换为固定资产时,公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

3.关于成本模式下的投资性房地产的转换,下列说法中不正确的有( )。

A投资性房地产转为自用房地产时,应将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

B自用房地产转为投资性房地产时,应将房地产转换日的账面价值作为转换后的入账价值

C投资性房地产转为自用房地产时,应将房地产转换日的账面价值作为转换后的入账价值

D自用房地产转为投资性房地产时,应将房地产转换日的变现价值作为转换后的入账价值

4.企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务,下列说法中不正确的有( )。

A企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务,无论在整个协议中是否重大,均不应当将该建筑物确认为投资性房地产

B企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产

C企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务,无论在整个协议中是否重大,均应当将该建筑物确认为投资性房地产

D企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产

5.关于投资性房地产,下列说法中正确的有( )。

A一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

B投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等

C已出租的建筑物是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造完成后用于出租的房地产

D用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

责任编辑:taoke

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